1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+8.8%
中野区
86.1万円/㎡
前年比+104.1%
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江原町住宅江古田ビル
東京都中野区江原町一丁目
都営大江戸線 / 新江古田駅 徒歩2分
1965年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
65.7
非常に割安
推定相場価格より17.6%割安
相場
1,518万円
28.8万円/㎡
1,007
1,348
1,688
2,029
AI査定結果
推定相場価格
1,518万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,348万円〜1,688万円
25.6万円/㎡〜32.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
11.8%
最終更新日: 2026年4月22日
江原町住宅江古田ビル
1,250万円（23.7万円/㎡）/ 4階 / 52.65㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 1,250万円 | 23.7万円 | 4階 | 52.65㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 江原町住宅江古田ビル 中野区江原町一丁目 | 新江古田駅2分 | 1,250万円 | 23.7万円 | 52.65㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1965年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/08 | 西京城西ビル 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 1,380万円 | 24.5万円 | 56.42㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1964年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.8%上昇、中野区では104.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は中野区の平均と比較して72.5%割安です。